Градостроительные условия

Необходимость постройки объекта влечет за собой планировку не только самого строительства, но и условия застройки. Ведь закон не везде разрешает строить определенные типы объектов, требуются особые условия при строительстве определенных типов объектовПоэтому этап получения так называемых условий градостроения – это самый начальный этап проведения работ по строительству. Без наличия такой документации объект будет вне закона, а владелец может понести серьезную ответственность.
Наша компания готова помочь каждому застройщику, который хочет своевременно и четко оформить необходимые условия.
Условия при застройке объекта на определенном земельном участке
Понятие о градостроительных условиях можно объяснить следующим образом. По закону существует свод норм и обязательных ограничений для всевозможных типов зданий. Под этими ограничительными нюансами скрывается все что угодно: высотность здания на данном участке, площадь, которую можно застроить, так называемые «красные линии» и т.д.
Многие считают, что планировка здания является первым этапом в строительных работах. Однако как можно планировать тот или иной объект, когда не знаешь обо всех нормах и ограничениях на данном типе участка. Поэтому оформление градостроительных условий непременно стоит на первом месте в проведении таких работ. Именно на их основании впоследствии архитекторы что называется «вклинивают» в эти условия проект объекта.
Но в оформлении таких планов и условий можно требовать от органов включение собственных пожеланий при строительстве объекта. Застройщиком могут указываться основные параметры предполагаемого объекта, его технические и экономические показатели. На этом основании специальные органы принимают решение, создают так называемый градостроительный расчет.
Что нужно для оформления документов на градостроительные условия?
При оформлении требуется следующий список необходимых документов:
-
копия правового свидетельства на этот участок;
-
произвольная форма плана или схемы, где находится участок;
-
необходимо также выкопировка М 1:2000, которая берется из так называемого топографо-геодезического плана;
-
кадастровые документы – выписка и план;
-
фотографии земельного участка;
-
топонимическая съемка М1:500, где проводятся красные линии границ земельного участка;
-
уже упоминавшийся градостроительный расчет.
Доверьте решение Ваших трудностей команде профессионалов компании «Документ Сервис».
Что необходимо от Вас:
-
предоставление минимально необходимого пакета документов;
-
частичная предоплата — размер обсуждается при подписании договора на услуги;
-
доверенность на представление Ваших интересов в соответствующих органах заверенная нотариально.
Кроме всего ранее изложенного:
-
На любом этапе оформления мы оказываем любую правовую и юридическую помощь.
-
Защищаем и отстаиваем Ваши интересы во всех службах и инстанциях.
-
Мы оказываем услуги по узакониванию самовольно построенных объектов (самостроев) как в Киеве так и на всей территории Киевской области.
Остались вопросы?
Просто позвоните нам или заполните форму рядом и получите консультацию бесплатно
+38 (096) 706 09 85
+38 (093) 144 76 56

Учитывая тот факт, что окончательное решение по выдаче того или иного документа зависит от государственных органов, а также, то, что на это решение могут повлиять личные особенности заказчика, мы не можем гарантировать 100% получение документа.
Если что-то пошло не так - мы гарантируем возврат денежных средств по предоставленной услуге.