Необходимость постройки объекта влечет за собой планировку не только самого строительства, но и условия застройки. Ведь закон не везде разрешает строить определенные типы объектов, требуются особые условия при строительстве определенных типов объектовПоэтому этап получения так называемых условий градостроения – это самый начальный этап проведения работ по строительству. Без наличия такой документации объект будет вне закона, а владелец может понести серьезную ответственность.

Наша компания готова помочь каждому застройщику, который хочет своевременно и четко оформить необходимые условия.

Условия при застройке объекта на определенном земельном участке

 

            Понятие о градостроительных условиях можно объяснить следующим образом. По закону существует свод норм и обязательных ограничений для всевозможных типов зданий. Под этими ограничительными нюансами скрывается все что угодно: высотность здания на данном участке, площадь, которую можно застроить, так называемые «красные линии» и т.д.

            Многие считают, что планировка здания является первым этапом в строительных работах. Однако как можно планировать тот или иной объект, когда не знаешь обо всех нормах и ограничениях на данном типе участка. Поэтому оформление градостроительных условий непременно стоит на первом месте в проведении таких работ. Именно на их основании впоследствии архитекторы что называется «вклинивают» в эти условия проект объекта.

            Но в оформлении таких планов и условий можно требовать от органов включение собственных пожеланий при строительстве объекта. Застройщиком могут указываться основные параметры предполагаемого объекта, его технические и экономические показатели. На этом основании специальные органы принимают решение, создают так называемый градостроительный расчет.

 

Что нужно для оформления документов на градостроительные условия?

 

            При оформлении требуется следующий список необходимых документов:

 

• копия правового свидетельства на этот участок;

• произвольная форма плана или схемы, где находится участок;

• необходимо также выкопировка М 1:2000, которая берется из так называемого топографо-геодезического плана;

• кадастровые документы – выписка и план;

• фотографии земельного участка;

• топонимическая съемка М1:500, где проводятся красные линии границ земельного участка;

• уже упоминавшийся градостроительный расчет.

Доверьте решение Ваших трудностей команде профессионалов компании «Документ Сервис». 

 

Что необходимо от Вас:

 

• предоставление минимально необходимого пакета документов;

• частичная предоплата — размер обсуждается при подписании договора на услуги;

• доверенность на представление Ваших интересов в соответствующих органах заверенная нотариально.

 

Кроме всего ранее изложенного:

 

• На любом этапе оформления мы оказываем любую правовую и юридическую помощь.

• Защищаем и отстаиваем Ваши интересы во всех службах и инстанциях.

• Мы оказываем услуги по узакониванию самовольно построенных объектов (самостроев) как в Киеве так и на всей территории Киевской области. 

Остались вопросы?

Просто позвоните нам или заполните форму рядом и получите консультацию бесплатно

+38 (096) 706 09 85

+38 (093) 144 76 56